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최근 외국인의 국내 부동산 거래가 다시 주목받고 있습니다.
특히 제주도, 강남권, 수도권 신도시 등에서 외국인 매입 비중이 일정 수준을 유지하면서 정책적 관심도 높아지고 있습니다.

정부는 투기 목적의 외국인 거래를 제한하기 위해 등록제 강화, 세무조사 확대 등의 조치를 취하고 있으며, 특히 무비자 단기체류 투자자에 대한 감시를 강화하고 있습니다.
일부 지자체는 외국인의 일정 규모 이상 주택 매입 시 사전 신고제를 도입하는 등 선제적 대응을 이어가고 있습니다.

하지만 외국인 투자자 입장에서 한국은 여전히 안정적인 수익처로 인식되고 있습니다.
주거 안정성, 비교적 높은 임대수익률, 인프라 수준 등을 고려할 때 매력적인 시장이라는 분석도 많습니다.

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향후 한국 부동산 시장의 국제화가 진행된다면, 외국인 수요는 특정 고급 시장에 집중되는 경향이 강해질 것입니다.
따라서 정책은 투기 차단과 투자 유치라는 이중 목표를 균형 있게 달성할 수 있도록 정밀하게 설계되어야 합니다.