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<p>정부가 야심 차게 추진한 ‘청년 원가주택’의 첫 공급이 2025년 7월 본격적으로 시작되었습니다. 이번에 공개된 서울 남부권, 경기 동부권 시범단지는 예상보다 높은 관심을 끌며 수만 명이 사전청약에 참여했습니다. 정부는 2030 청년층의 실거주 주택 마련을 위해 이 제도를 확대할 방침입니다.</p> <br> <p>청년 원가주택은 시세 대비 70% 수준의 분양가로 공급되며, 장기 저리 대출, 전매 제한, 실거주 요건 등이 패키지로 적용되는 구조입니다. 소득과 자산 기준을 충족하는 무주택 청년이라면 누구나 청약이 가능해 실질적인 기회로 작용하고 있습니다.</p> <br> <p>이처럼 청년층이 우선적으로 노려볼 만한 원가주택 및 유사 분양 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://sck.or.kr" rel="nofollow" title="가경 더센트럴리티">가경 더센트럴리티</a></li>
<li><a href="https://memez.kr" rel="nofollow" title="청라 피크원푸르지오">청라 피크원푸르지오</a></li>
 </ul>


<br> <p>특히 경기도 하남, 시흥, 남양주 등은 서울 접근성이 뛰어나고 기존 교통망이 확충된 지역이라 높은 실거주 선호도를 자랑합니다. 청년특공과 연계한 청약도 가능해져 실질적인 당첨 확률이 크게 올라갔다는 분석도 나옵니다.</p> <br> <p>현재 청약 수요가 집중되는 청년 맞춤형 분양 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://onthetrail.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린 뉴시티">대전 성남 우미린 뉴시티</a></li>
<li><a href="https://tmro.or.kr" rel="nofollow" title="안성 아양 영무예다음">안성 아양 영무예다음</a></li>
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 <br> <p>한편, 일각에서는 주택 품질, 입주 시기, 생활 인프라 등에서 민간분양에 비해 다소 부족할 수 있다는 우려도 제기되고 있어, 입지나 생활 여건을 꼼꼼히 따진 선택이 필요합니다. 청년층의 내 집 마련은 단순한 당첨보다 ‘거주 가치’에 집중하는 것이 중요합니다.</p> <br> <p>2030세대의 청약 참여가 활발한 주요 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://codeones.co.kr" rel="nofollow" title="대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스">대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://global-view.co.kr" rel="nofollow" title="브레인시티 푸르지오">브레인시티 푸르지오</a></li>
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