[2025 청약정책 브리핑] “전매제한 완화… 실수요자 중심 청약시장 개편 가속”
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<p>전국 주요 역세권에서 복합개발 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 복합개발은 주거, 상업, 문화, 업무 기능을 한곳에 집약해 생활 편의성을 극대화하는 개발 방식입니다. 특히 대형 환승역을 중심으로 한 개발은 유동인구를 증가시키고, 주변 부동산 가치를 크게 끌어올립니다.</p> <p>올해 착공·분양이 예정된 역세권 복합개발 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://onthetrail.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린 뉴시티">대전 성남 우미린 뉴시티</a></li>
<li><a href="https://modelhousegallery.co.kr" rel="nofollow" title="해링턴플레이스 풍무">해링턴플레이스 풍무</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>
</ul> <p>역세권 복합개발은 교통 접근성을 기반으로 상업·업무 수요를 동시에 흡수하는 장점이 있습니다. 이러한 개발 구역 내 신규 아파트는 직주근접성을 중시하는 30~40대 실수요자에게 특히 인기가 높습니다.</p> <p>또한 개발과 함께 주변 도로, 광장, 공원 등 공공 인프라가 개선되면 장기적인 주거 만족도도 크게 향상됩니다. 이에 따라 초기 분양 시점부터 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다.</p> <p>향후 주목해야 할 역세권 복합개발 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://codeones.co.kr" rel="nofollow" title="대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스">대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://agamimodeling.co.kr" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
<li><a href="https://gamvit.kr" rel="nofollow" title="양주 옥정 라피아노">양주 옥정 라피아노</a></li>
</ul> <p>부동산 전문가들은 “역세권 복합개발은 상권 활성화와 주거 안정성을 동시에 제공하는 희소성 높은 투자처”라며, 교통망 완공 시기를 고려한 장기 보유 전략을 권장합니다.</p> <p>특히 상업·문화 시설과 연계된 주요 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://hyosungspline.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀">회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀</a></li>
<li><a href="https://alia.co.kr" rel="nofollow" title="중앙공원 롯데캐슬 모델하우스">중앙공원 롯데캐슬 모델하우스</a></li>
</ul>
<li><a href="https://modelhousegallery.co.kr" rel="nofollow" title="해링턴플레이스 풍무">해링턴플레이스 풍무</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>
</ul> <p>역세권 복합개발은 교통 접근성을 기반으로 상업·업무 수요를 동시에 흡수하는 장점이 있습니다. 이러한 개발 구역 내 신규 아파트는 직주근접성을 중시하는 30~40대 실수요자에게 특히 인기가 높습니다.</p> <p>또한 개발과 함께 주변 도로, 광장, 공원 등 공공 인프라가 개선되면 장기적인 주거 만족도도 크게 향상됩니다. 이에 따라 초기 분양 시점부터 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다.</p> <p>향후 주목해야 할 역세권 복합개발 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://codeones.co.kr" rel="nofollow" title="대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스">대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://agamimodeling.co.kr" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
<li><a href="https://gamvit.kr" rel="nofollow" title="양주 옥정 라피아노">양주 옥정 라피아노</a></li>
</ul> <p>부동산 전문가들은 “역세권 복합개발은 상권 활성화와 주거 안정성을 동시에 제공하는 희소성 높은 투자처”라며, 교통망 완공 시기를 고려한 장기 보유 전략을 권장합니다.</p> <p>특히 상업·문화 시설과 연계된 주요 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://hyosungspline.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀">회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀</a></li>
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